SimulateursComparatif 2026
Comparateur de Placements
Comparez les rendements nets après fiscalité de 6 placements : Livret A, LDDS, assurance-vie, PEA, CTO et SCPI.
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Choisir le bon placement selon votre horizon
Le meilleur placement dépend de votre horizon de temps et de votre situation fiscale. À court terme, les livrets réglementés (Livret A, LDDS) offrent sécurité et liquidité. À moyen-long terme, le PEA et l'assurance-vie bénéficient d'avantages fiscaux significatifs. Le CTO offre une liberté totale mais est soumis à la flat tax de 31,4 %.
Les enveloppes fiscales françaises comparées
Le Livret A est exonéré d'impôt mais plafonné à 22 950 €. L'assurance-vie bénéficie après 8 ans d'un abattement de 4 600 € (9 200 € en couple) sur les gains. Le PEA est exonéré de plus-values après 5 ans (hors PS 18,6 %). Le CTO est soumis au PFU de 31,4 %. Les SCPI sont imposées comme des revenus fonciers (TMI + 17,2 %).
Rendement brut vs net : l'importance de la fiscalité
Un rendement brut de 7 % en CTO (flat tax 31,4 %) donne 4,8 % net. Le même 7 % en PEA après 5 ans donne 5,7 % net (18,6 % de PS seulement). Sur 20 ans, cette différence représente des dizaines de milliers d'euros. C'est pourquoi comparer en rendement net, et non brut, est essentiel.
Questions fréquentes
Quel est le meilleur placement en 2026 ?
PEA ou CTO : lequel choisir ?
L'assurance-vie vaut-elle encore le coup ?
Quel rendement attendre des SCPI ?
Rendement net vs brut : quelle différence ?
Barèmes et sources
Ce simulateur applique les règles officielles suivantes :
Taux de l'épargne réglementée (Livret A, LDDS, LEP, PEL, CEL), révisés au 1er février et au 1er août
En vigueur depuis le 1er août 2026 · Vérifié sur les textes officiels le 20 octobre 2026
Sources : Service-public.gouv.fr, Livret A · Service-public.gouv.fr, LEP
Prélèvement forfaitaire unique : 12,8 % d'impôt sur le revenu, plus les prélèvements sociaux (18,6 % ou 17,2 % selon le revenu)
Vérifié sur les textes officiels le 20 octobre 2026
Sources : Légifrance, article L136-8 du code de la sécurité sociale · impots.gouv.fr, les revenus mobiliers · Service-public.gouv.fr, prélèvements sociaux
Fiscalité des rachats d'assurance-vie, abattement annuel après 8 ans compris
Sources : Service-public.gouv.fr, imposition de l'assurance-vie
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