Simulateur Frais de Notaire
Calculez les frais de notaire détaillés pour votre achat immobilier, ancien ou neuf.
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Que sont les frais de notaire ?
Droits de mutation (taxes), émoluments, débours et contribution sécurité immo. ~7-8% ancien, ~2-3% neuf.
Ancien vs neuf
Ancien : 5,80% de droits de mutation. Neuf : 0,715% de taxe publicité foncière.
Barème des émoluments
Barème dégressif : 3,870% ≤ 6 500 €, 1,596% ≤ 17 000 €, 1,064% ≤ 60 000 €, 0,799% au-delà.
Questions fréquentes
Peut-on négocier ?▼
Remise de 20% possible sur émoluments > 100 000 €.
Déductibles des impôts ?▼
Oui pour un investissement locatif.
Pourquoi le neuf est moins cher ?▼
TVA immobilière remplace les droits de mutation.
Quand payer ?▼
Le jour de la signature de l'acte authentique.
Inclus dans le prêt ?▼
Généralement non, apport requis pour les frais.
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